Quem Somos

A R&S Negócios Imobiliários é pioneira no ramo de administração de imóveis na cidade de Louveira, foi constituída há 21 anos e hoje desfruta de um grande sucesso na área do mercado imobiliário na cidade de Louveira e Região.

Fundada pela respeitada advogada, doutora Renata Santos e o empresário Samir Seba Audi, hoje contam com mais três sócios, os empresários Ricardo Niero, Rafael Falavigna e Anderson Silva, que juntos buscam cada vez mais tornar-se referência em Negócios Imobiliários.

As funções primordiais da R&S vão desde o auxílio na busca por um imóvel compatível com as necessidades do cliente, seja ele para compra, venda ou locação, assessoria jurídica na parte contratual das negociações e administração de imóveis.

MISSÃO 

Nossa Missão é prestar um atendimento com honestidade, transparência, agilidade e acima de tudo a qualidade que você merece.

VISÃO 

Obter cada vez mais destaque no mercado regional de administração e intermediação imobiliária com alternativas inovadoras e ágeis em busca de bons negócios para nossos clientes. Manter o relacionamento estreito de confiança e credibilidade com clientes, fornecedores e colaboradores na busca pela excelência dos serviços prestados. E sempre com foco na a satisfação dos clientes, que cultivados com uma relação ética e transparente, tornam-se mais que isso, transformam-se em parceiros. Esse é o nosso diferencial.

VALORES 

Busca pela Ética em tudo o que diz respeito ao relacionamento entre clientes, fornecedores e colaboradores.

Busca pela inovação, aprimoramento, modernização e novas soluções.

Agilidade na resolução dos problemas.

Prestação de Serviços com qualidade, confiança e segurança

Compromisso de sermos uma empresa idônea, transparente, cordial e comprometida perante aos seus cliente, fornecedores e colaboradores.

SERVIÇOS PRESTADOS 

A R&S Negócios Imobiliários atua no setor imobiliário, prestando serviços e oferecendo consultoria nas áreas de Locação e Venda.

É associada ao Secovi-SP, ao CRECI (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis), ao SCIESP (Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), registrada no Conselho Regional de Administração (CRA) e pertence à Rede Secovi de imóveis com mais de 150 imobiliárias na capital e no interior.

Caracteriza-se pelo pioneirismo de suas ações e por seu perfil inovador no setor imobiliário.

Possuí setores administrativo, financeiro, jurídico e de cobrança agregados aos departamentos de locação e vendas.

No setor de locação, os sistemas são digitalizados para melhor visualização do imóvel, proporcionando comodidade e otimização de tempo aos interessados antes da visita do imóvel.

Já no setor de vendas, os corretores selecionados garantem sucesso e tranquilidade na realização dos negócios, sempre amparados pelo setor jurídico.

LOCAÇÃO E VENDA 

A R&S possui corretores especializados para orientar os clientes em suas necessidades, oferecendo visita ao imóvel de interesse, sempre com um corretor acompanhando para auxiliar na escolha adequada do imóvel ao seu perfil.

Faz intermediação entre proprietários e inquilinos visando o atendimento das necessidades de ambas as partes.

Possui parcerias com importantes corretoras de seguros, oferecendo oportunidade de locação de imóveis sem fiador por meio de Seguro Fiança ou Caução em Títulos de Capitalização.

A R&S determina valores para comercialização de imóveis após minuciosa avaliação que consideram a real situação do imóvel, localização e valorização de acordo com as condições de mercado.

Temos uma equipe especializada no atendimento, com segurança e transparência no gerenciamento dos imóveis, visando a tranquilidade dos clientes.

Oferecemos divulgação diferenciada dos imóveis exclusivos por meio de faixas, placas, anúncios em site e redes sociais.

Trabalhamos com opção de exclusividade, um serviço que garante ao proprietário o trabalho efetivo da divulgação à comercialização, preservando a imagem do imóvel e mantendo sua valorização, além da facilidade e segurança para quem busca o imóvel.

Atendimento em horários diferenciados, inclusive sábados, domingos e feriados.

ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS E SERVIÇOS ADMINISTRATIVOS 

Oferecemos uma gama de serviços para facilitar e descomplicar a vida de quem precisa locar um imóvel.

Nosso trabalho começa com a divulgação imóvel através de anúncios em mídias especializadas, colocação de placas, visita dos interessados com acompanhamento de profissionais especializados.

No fechamento do negócio / locação, temos profissionais que acompanham toda a negociação, orientando as partes e conferindo toda a documentação necessária.

Fazemos vistorias, de entrada, saída e periódica, garantindo que o imóvel permaneça nas mesmas condições de limpeza e conservação que foram entregues ao inquilino.

Levantamento cadastral do imóvel e dos interessados em sua aquisição, elaboração dos contratos concernentes a transação em conformidade com a legislação vigente.

Fazemos intermediações nos contatos entre clientes e prestadores de serviços quando há necessidade de alguma reparação no imóvel locado e acompanha os processos desde o orçamento, aprovação e execução de serviços para a boa conservação dos imóveis administrados pela empresa.

Todo o arquivo de documentação referente a locação fica disponível em arquivo físico e digital

É feito um controle dos encargos como IPTU, cotas condominiais, seguros, água e energia elétrica, assegurando a cobrança dos mesmos e caso de não pagamento.

SERVIÇOS JURÍDICOS 

A R&S oferece Assessoria Jurídica para prevenir possíveis problemas, atuar com rapidez e eficiência no caso de medidas judiciais, garantindo segurança e ótimos negócios.

Análise e elaboração de contratos imobiliários de locação e venda.

Negociação e tratativas de renovação de contratos de locação.

Reintegração de posse e despejo.

Avaliação de riscos de negócios imobiliários.

Análise de Crédito.

Assessoria jurídica consultiva e contenciosa relativa a demandas judiciais e extrajudiciais ligadas ao direito imobiliário.

SERVIÇOS FINANCEIROS 

Confecção e envio de boletos aos inquilinos.

Gestão da Cobrança dos aluguéis e demais despesas pertinentes ao contrato firmado.

Cobrança dos Inadimplentes juntamente com a confecção de um relatório para o acompanhamento do processo junto ao proprietário.

Realização de acordos com ciência de ambas as partes.

Recebimentos dos aluguéis e repasse ao proprietário em até 3 dias.

Envio de relatórios de repasses ao proprietários seja em arquivo digital ou disponível nas dependências da imobiliária.

Venha nos fazer uma visita!

Teremos o maior prazer em recebê-lo!

Equipe R&S

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